Бізнес-план теплиці

ТОВ «Регіональна інвестиційно-консалтингова компанія» проводить розробку бізнес-планів тепличних господарств по вирощуванню овочів, зелені, квітів. Пропонуємо Вашій увазі деталізовану структуру бізнес-плану теплиці.

ТОВ «РІКК» розробляє бізнес-плани на українській, російській і англійській мовах. Бізнес-план, виконаний компанією ТОВ «РІКК» дозволить клієнту звертатися з цим документом в українські та іноземні фінансові організації з метою залучення інвестиційних коштів у проект і буде складатися з таких частин:

РЕЗЮМЕ

Розділ містить загальну інформацію про бізнес-план. По резюме складають враження про весь проект, тому його завжди переглядають потенційні інвестори. Резюме буде містити коротку систематизовану інформацію, і давати відповіді на хвилюючі інвесторів питання - назва і мета проекту, тимчасові періоди реалізації, обсяг інвестицій, строки кредитування, гарантії повернення, обсяг власних коштів та інше.

ГЛАВА 1. АНАЛІЗ РИНКУ

ТОВ «РІКК» проводить аналіз ринку, який включає: опис ситуації, що склалася, прогнози і тенденції в тепличному бізнесі, оцінку місткості ринку, аналіз конкурентного середовища, аналіз і прогноз оптових цін на тепличні овочі, квіти, зелень, особливості сезонності.

ГЛАВА 2. СТРАТЕГІЯ РОЗВИТКУ БІЗНЕСА

Для складання даної частини потрібна інформація від Замовника:

1. Короткий опис проекту: конструкційні й технологічні особливості теплиць, тип опалення, місце розташування господарства, плановані культури.
2. Існуючі ресурси: площі, будівлі, потужності, обладнання, персонал
3. Бажані цілі. Наприклад: досягнення швидкої окупності (капіталізація та продаж проекту), створення стабільного грошового потоку в довгостроковому періоді (експлуатація та управління бізнесом), гуд-вілл та ін.

Фахівці ТОВ «РІКК» на основі отриманої інформації складуть графік реалізації проекту на етапі START- UP (табл.1), на основі якого проходить розрахунок інвестиційних витрат.

Таблиця 1

Календарний графік проведення робіт по проекту

Крім інвестиційних витрат у проекті враховуються, також, експлуатаційні витрати на утримання і обслуговування теплиць. Основні статті операційних витрат: оплата енергоресурсів, придбання насіннєвого матеріалу і добрив, заробітна плата та інші витрати. Величина операційних витрат залежить від культури, технологічного процесу та виробничої потужності теплиць. Крім зазначених статей, у бізнес-плані розраховується амортизація будинків і устаткування, складається план персоналу і заробітної плати, враховуються особливості оподаткування.

Далі залежно від урожайності та вартості одиниці продукції формується план доходів по проекту. Вартість продукції змінюється за сезонами, тому при розрахунку доходів важливо планується теплиця з підсвічуванням або без.

ГЛАВА 3. ФІНАНСОВИЙ ПЛАН

Необхідні вихідні дані для розробки фінансового плану:

1. Запитуваний обсяг інвестицій
2. Пайова участь:% власних коштів,% інвестиційних капіталовкладень
3. Умови фінансування: процентна ставка, термін кредитування, пільговий період, умови виплати тіла кредиту

Фахівці ТОВ «РІКК» складають фінансову модель бізнес -процесу в середовищі MS Excel, що складається з 10-15 аркушів і включає: графіки виконання робіт і фінансування проекту; план персоналу і заробітної плати, з урахуванням податків; розрахунок потреби в оборотних коштах; план виробництва; розрахунок відсотків по кредиту, графік повернення основного боргу, план доходів за проектом; план грошових потоків за проектом Cash Flow, розрахунок основних показників ефективності проекту IRR, PV, NPV, PBP, ARR, PI, аналіз ризиків, аналіз чутливості, результуючі показники проекту.

Таблиця 2

Розрахунок показників ефективності проекту

Рис.1 - Графічний спосіб визначення періоду окупності проекту

ТОВ «РІКК» проводить розрахунок і планування бізнесу зі створення та експлуатації тепличних господарств. Пропонуємо Вам індивідуальний розрахунок за заданим сценарієм і комплексне консультування.