Бизнес-план теплицы

ООО «Региональная инвестиционно-консалтинговая компания» проводит разработку бизнес-планов тепличных хозяйств по выращиванию овощей, зелени, цветов. Предлагаем Вашему вниманию детализированную структуру бизнес-плана теплицы.

Компания  ООО «РИКК» разрабатывает бизнес-планы на украинском, русском и английском языках. Бизнес-план, выполненный компанией ООО «РИКК» позволит клиенту обращаться с этим документом в украинские и иностранные финансовые организации с целью привлечения инвестиционных средств в проект и будет состоять из следующих частей:

РЕЗЮМЕ

Раздел содержит общую информацию о бизнес-плане. По резюме составляют впечатление обо всем проекте, поэтому его всегда просматривают потенциальные инвесторы. Резюме будет содержать краткую систематизированную информацию, и давать ответы на волнующие инвесторов вопросы – название и цель проекта, временные периоды реализации, объем инвестиций, сроки кредитования, гарантии возврата, объем собственных средств и прочее.

ГЛАВА 1. АНАЛИЗ РЫНКА

ОО «РИКК» проводит анализ рынка, который включает: описание сложившейся ситуации, прогнозы и тенденции в тепличном бизнесе, оценку емкости рынка, анализ конкурентной среды, анализ и прогноз оптовых цен на тепличные овощи, цветы, зелень, особенности сезонности.

ГЛАВА 2. СТРАТЕГИЯ РАЗВИТИЯ БИЗНЕСА

Для составления данной части требуется информация от Заказчика:

1. Краткое описание проекта: конструкционные и технологические особенности теплиц, тип отопления, месторасположение хозяйства, планируемые культуры.
2. Существующие ресурсы: площади, здания, мощности, оборудование, персонал
3. Желаемые цели. Например: достижение быстрой окупаемости (капитализация и продажа проекта), создание стабильного денежного потока в долгосрочном периоде (эксплуатация и управление бизнесом), гуд-вилл и др.

Специалисты ООО «РИКК» на основе полученной информации составят график реализации проекта на этапе START-UP (табл.1), на основе которого проходит расчет инвестиционных расходов.

  Таблица 1

Календарный график проведения работ по проекту

Кроме инвестиционных расходов в проекте учитываются, также, эксплуатационные расходы на содержание и обслуживание теплиц. Основные статьи операционных расходов: оплата энергоресурсов, приобретение семенного материала и удобрений, заработная плата и другие расходы. Величина операционных расходов зависит от культуры, технологического процесса и производственной мощности теплиц. Кроме указанных статей, в бизнес-плане рассчитывается амортизация зданий и оборудования, составляется план персонала и заработной платы, учитываются особенности налогообложения.

Далее в зависимости от урожайности и стоимости единицы продукции формируется план доходов по проекту. Стоимость продукции изменяется по сезонам, поэтому при расчете доходов важно планируется теплица с подсветкой или без.

ГЛАВА 3. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

Необходимые исходные данные для разработки финансового плана:

1. Запрашиваемый объем инвестиций
2. Долевое участие: % собственных средств, % инвестиционных капиталовложений
3. Условия финансирования: процентная ставка, срок кредитования, льготный период, условия выплаты тела кредита

Специалисты ООО «РИКК» составляют финансовую модель бизнес-процесса в среде MS Excel, которая состоит из 10-15 листов и включает: графики выполнения работ и финансирования проекта; план персонала и заработной платы, с учетом налогов; расчет потребности в оборотных средствах; план производства; расчет процентов по кредиту, график возврата основного долга, план доходов по проекту; план денежных потоков по проекту Cash Flow, расчет основных показателей эффективности проекта IRR, PV, NPV, PBP, ARR, PI, анализ рисков, анализ чувствительности, результирующие показатели проекта.

Таблица 2

Расчет показателей эффективности проекта

Рис.1 – Графический способ определения периода окупаемости проекта

Компания ООО «РИКК» проводит расчет и планирование бизнеса по созданию и эксплуатации тепличных хозяйств. Предлагаем Вам индивидуальный расчет по заданному сценарию и комплексное консультирование.

Скачать прайс-лист